Lokalet er identifisert som BT1-2 Næringslokale 2 i prosjektmaterialet og består av 363,4 m² BTA på plan 1 samt 120,6 m² BTA på mesanin, totalt 484,0 m² BTA. Her kan det etableres et robust serveringskonsept og samtidig skapes en attraktiv møteplass for beboere og besøkende, med mulighet for frokost, lunsj, afterwork og middag. Det kan også være aktuelt med noe uteservering ved passasjen og fortausbenker langs vegg/vindu mot Nittedalsgata, etter nærmere avklaring med kommunen.